Nouveauté

Joué-lès-Tours (37300)

5 pièces - 104,31 m²

JOUÉ-LÈS-TOURS – GRAND APPARTEMENT 104 M² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – RÉSIDENCE DE STANDING

179 900 €

Ref : DG-3774

A propos de ce bien

ESPACE, LUMINOSITÉ ET VERDURE : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !

Vous recherchez un appartement familial spacieux, lumineux et au calme, tout en restant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus !

Au cœur d’une résidence de standing sécurisée, nichée dans un agréable parc privé arboré, découvrez ce bel appartement traversant de 104 m² situé au 3? étage avec ascenseur.

Son véritable atout ? Ses volumes généreux et ses deux grands balcons qui s’étendent sur toute la longueur de l’appartement, offrant une agréable ouverture sur l’environnement verdoyant de la résidence.

La pièce de vie de 30 m² accueille confortablement un espace salon et salle à manger. Un lieu idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous bénéficiez de 3 belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie, pour un quotidien pratique et confortable.

Photos retouches par IA sans alteré les volumes et la realité des pieces

La cuisine semi-équipée complète cet ensemble fonctionnel.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l’occasion idéale de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES, AVEC UN VÉRITABLE POTENTIEL DE PERSONNALISATION !

Vous vous projetez déjà dans cet appartement ? Ne vous contentez pas des photos : venez découvrir ses volumes, sa luminosité et son environnement.

CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT au 06.63.97.39.90 pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous.

Charges annuelles de copropriété : 4 390 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Photos retouchées par IA, sans altérer les volumes des pièces.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37300

Surface loi Carrez (m²) 104,31 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue sur parc

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Année de construction 1963

Composition

Etage 3

chambre 12.52 m²

chambre 12.54 m²

chambre 12.21 m²

cuisine 9.45 m²

salle de bain 5.52 m²

Salon 17.24 m²

Salle a Manger 14.48 m²

entrée 3.86 m²

dégagements 1 0.37 m²

Couloir 7.89 m²

dégagement 2 1.53 m²

WC 1.08 m²

buanderie 3.00 m²

Placard n°1 0.74 m²

Placard n°2 1.03 m²

Placard n°3 0.85 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Prix de vente 179 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 400 €

Taxe foncière annuelle 1 729 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

DELHOMME Gaulthier Mandataire Bléré (37150)

Téléphone 0663963990

E-mail gaulthier.delhomme@connecta-immobilier.fr

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