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Idéal pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire, venez découvrir cette maison de caractère semi-troglodyte offrant un cadre de vie atypique et plein de charme au cœur du patrimoine viticole de la Touraine. Cette maison est composée de : Cuisine équipée, belle et lumineuse pièce de vie dans le roc avec cheminée, deux chambres dont une très grande de 19 m², salle d'eau et W.C séparé. Une véranda chauffée pour vous apporter plus de confort et d'espace de vie. Vous bénéficiez aussi de très belles caves troglodytes qui offrent de nombreuses possibilités, caves à vin, espace de réception, idéal pour les rassemblements entre famille et amis. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité du bourg de Vouvray. Pour rejoindre Tours, accès par bus très facile. Un bien rare pour les amateurs de patrimoine et lieux atypiques.
Prix : 196 500€ dont 6.22 % horaires charges acquéreurs. Prix net vendeur = 185 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement
Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. N° RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.fr
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A relooker . Aménagée et équipée
avec placard
Chaudière et ballon E Chaude
Chauffée
avec cheminée foyer ouvert
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
