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Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2016 à La Riche, cet appartement T2 de 54,19 m² loi Carrez offre une organisation simple et fonctionnelle. Il est complété par un balcon, une cave et une place de stationnement en sous-sol.
L'entrée dessert un séjour d'environ 29 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon d'environ 4,7 m². La partie nuit comprend une chambre de 14 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Le logement bénéficie de prestations récentes : chaudière individuelle gaz à condensation, radiateurs basse température équipés de robinets thermostatiques, menuiseries aluminium à double vitrage et volets.
Le bien est vendu avec une cave au rez-de-chaussée et une place de parking intérieure en sous-sol, adaptée aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement sera libre de toute occupation au jour de la vente.
Prix de vente : 174 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 964 €
Bien en copropriété de 82 lots. Quote-part annuelle prévisionnelle des charges : 853 €. Pas de procédure en cours.
DPE : [À COMPLÉTER : nouveau DPE en cours de réalisation – classe énergie, classe climat, date de réalisation et montant estimé des dépenses annuelles d'énergie]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 RSAC Tours.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 466 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
