Exclusivité

Joué-lès-Tours (37300)

5 pièces - 135 m²

Maison JOUE-LES-TOURS limite Chambray

339 200 €

Ref : MD 3849

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette maison aux prestations recherchées, alliant confort moderne, beaux volumes et excellente performance énergétique avec son DPE classé A !

Vous apprécierez son agréable pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse de 36 m² équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. À l’étage, deux grandes chambres aux beaux volumes ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit.

Côté confort, cette maison a tout pour vous plaire : climatisation, plancher chauffant et rafraîchissant, domotique et performance énergétique remarquable avec son DPE A. Un véritable atout pour conjuguer bien-être au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques.

Enfin, un sous-sol complet offre de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace à aménager selon vos envies.

Une maison qui réunit modernité, confort et efficacité énergétique : une opportunité à découvrir sans tarder !

Prix de vente 339200€ HAI dont 6% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 320000€ net vendeur. Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37300

surface terrain 389 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2013

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 50.40 m²

cuisine 14.96 m²

WC 1.64 m²

Dégagement m²

chambre 11.50 m²

salle de bain 7.44 m²

Etage 1

Palier 5.16 m²

chambre 18.84 m²

Salle d'eau+wc 6.30 m²

chambre 20.03 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 2 011 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

DOS SANTOS Marina Mandataire Tours (37000)

Téléphone 0650058494

E-mail marina.dossantos@connecta-immobilier.fr

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