Tours (37100)

5 pièces - 134,88 m²

Appartement T5 avec jardin quartier Coty

462 000 €

Ref : GCVRE500030549

A propos de ce bien

A deux pas de la place Coty, dans une belle résidence de standing sécurisée, réalisée par les architectes Ivars et Ballet, avec un joli parc arboré, nous vous proposons un magnifique appartement comprenant un salon-séjour d'environ 39m² donnant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine, 2 wc et de nombreux rangements. Chauffage individuel électrique.

Une cave et une place de parking complètent le tout.

Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, son agencement parfaitement optimisé et son superbe jardin privatif d'environ 300m² orienté plein sud.

Sa situation est idéale, à quelques minutes à pied des commerces, du marché Coty, des transports (tram et bus) et des écoles.

Classe énergie D, classe climat B.

Bien soumis à la copropriété de 67 lots dont 20 principaux. Charges courantes annuelles 3735 € soit 311€ par mois. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Chantal GANAY - 06 13 16 63 86 - Agent Commercial en immobilier RSAC 877 989 210 Tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :"www.georisques.gouv.fr"

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37100

surface terrain 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 134,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1991

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 39.09 m²

chambre 12.05 m²

salle d'eau 5.07 m²

salle d'eau 5.68 m²

salle d'eau 2.56 m²

WC 1.64 m²

cuisine 9.80 m²

Aménagée équipée

Arrière-cuisine 5.50 m²

Aménagée

chambre 18 m²

Avec placard

chambre 14.24 m²

Avec placard

Entrée et couloir 15.81 m²

Avec nombreux placards et rangements

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €

Charges 310 €

Taxe foncière annuelle 2 563 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

GANAY Chantal Mandataire Tours (37000)

Téléphone 06.13.16.63.86

E-mail chantal.ganay@connecta-immobilier.fr

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