Tours (37200)

6 pièces - 123,31 m²

APPARTEMENT ATYPIQUE DUPLEX POUR FAMILLE OU INVESTISSEURS SECTEUR FONTAINES RESIDENTIEL

159 900 €

Ref : PLVDU610030635

A propos de ce bien

Appartement situé au 4 ème et 5ème étage sur cinq (dernier étage) avec ascenseur dans un immeuble des années 75 quartier résidentiel des Fontaines. De belle taille, il mesure 123.31m2 CARREZ. Son exposition est au sud, une entrée, un salon séjour spacieux d'environ 28m2 donnant sur un balcon d'environ 8m2 avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée de plus de 10m2 au nord avec velux ,un bureau, une chambre avec balcon au nord, des toilettes indépendantes, une salle de bains.

A l'étage deux belles chambres de 11.17 et 15.06 m2 carrez, une salle d'eau avec toilettes.

Des rangements.

Une place de parking privative en sous-sol,

Une cave

Résidence ancienne et calme, pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété.

A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A deux minutes vous accèderez au bus qui vous conduira au centre ville de Tours en 8 minutes, en 2028, le tram passera au pied de l'immeuble.

Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 159900 Euros Charge vendeur.

Bien soumis à la copropriété de 1403 lots dont 453 lots d'habitation

Charges courantes annuelles 5160€ soit 430€ par mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien d'immeuble, gardien, ascenseur.

Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37200

Surface loi Carrez (m²) 123,31 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 5

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Vue degagee

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_BIOMASSE

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Année de construction 1977

Composition

Etage 4

cuisine 9.07 m²

aménagée équipée au nord

salon/sejour 28.89 m²

au sud

Financier

Prix de vente 159 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 430 €

Taxe foncière annuelle 2 114 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

POIREAU Laetitia Mandataire Joué-lès-Tours (37300)

Téléphone 06.87.53.53.43

E-mail laetitia.poireau@connecta-immobilier.fr

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